Модульные дома – обширное понятие, их насчитывается несколько разновидностей. При помощи этой технологии строят и бытовки, и барнхаусы. Особенно востребованы конструкции на металлокаркасе которые можно заказать на заводе по изготовлению металлоконструкций, они считаются самыми надежными и долговечными.
Особенности утепленных модульных строений
Модульные дома на металлокаркасе способствуют улучшению качества жизни. Специалисты в области строительства превращают их в уютные гнездышки.
Модульные дома представляют собой здания, возводимые на основе заводских конструкций. До готовности модули доводят в производственных условиях. На участке, отведенном под будущий дом, возводят исключительно фундамент, после чего приступают к сборке конструкций, подключению необходимых коммуникаций.
Размеры модулей могут варьироваться, тут все зависит от конкретного производителя. Обычно они составляют 4,5х12 м, 3х12 м. В некоторых случаях панельные основания для стен с перекрытиями изготавливают из стального профиля – холодногнутой разновидности. Наружная отделка выполняется из профилированного листа с оцинкованным покрытием.
У прочих компаний основой служат деревянные брусья, которые обшивают ОСБ-плитами либо сип-панелями. Но стены в любом случае теплоизолируют как у канадских домов.
Популярные проектные решения
Модульные дома часто строят в стиле баранхаус. Внешним видом они напоминают хозяйственные постройки. Зарождение стиля датируется 20 столетием, он объединяет в себе элементы минимализма с лофтом и эко-направлением.
Дома в таком исполнении обладают двух либо четырехскатной кровлей, лишенной свесов и выступающих деталей. Внутри светлые и просторные, перегородки для разделения пространства применяются по минимуму.
По желанию заказчика проект дома может включать в себя просторную открытую террасу.
Модульные здания обладают лаконичными формами и линиями без архитектурных изысков и прочего декора. Среди других особенностей назовем большие окна и дверные проемы.
Преимущества модульных зданий жилого типа
Утепленный модульный дом пригоден не только для временного, но и для постоянного проживания. Перечень его достоинств включает:
- всесезонную эксплуатацию;
- демократичную стоимость;
- комфорт максимально возможный для жилплощади сегмента «эконом».
При невысокой стоимости такие конструкции отличаются универсальностью. Количество комнат и планировку можно выбрать по своему усмотрению. Дома на металлическом каркасе бывают как одноэтажными, так и двухэтажными. Эти особенности позволяют считать их универсальными. В дальнейшем количество помещений можно увеличить, пристроить еще один этаж.
Другое достоинство таких домов состоит в мобильности, возможности их транспортировки на другое место.
Дополнительный аргумент в пользу приобретения модульных домов состоит в коротких сроках возведения. Строительные работы длятся считанные недели. Их можно выполнять в любое время года.
Правильно спроектированный модульный дом прекрасно сохраняет тепло. Благодаря этому удается экономить на счетах за отопление. Тщательно утепленные модульные постройки энергоэффективны.
Недостатки у таких конструкций тоже имеются, но они немногочисленные и не критические. В модульных зданиях требуется обустраивать систему вентиляции. Другое ограничение связано с нежелательностью сверления отверстий в стенах.
Сборка модульных домов на прочном и надежном металлическом каркасе выполняется в соответствии с западными технологиями. Важно максимально ответственно подходить к выбору компании-проектировщика.
Сравнение технологий
Модульные дома могут иметь не только стальной, но и деревянный каркас. Их возведение требует меньших финансовых вложений в сравнении с другими видами модульных зданий.
Модульные дома компактной конструкции со сглаженными углами больше подходят под дачи, для загородного проживания. Эту технологию часто используют для возведения пристроек вблизи основного строения. Подобные здания презентабельно смотрятся и максимально экологичны.
Дома из деревянных брусья органично вписываются в окружающий пейзаж, не выделяют токсинов в окружающую среду, но они не такие долговечные как аналоги на металлическом каркасе.
Стоимость модульных домов зависит от их площади. Но в любом случае строительство дома с использованием такой технологии обойдется дешевле аналогичного по размеру монолитного.
Строительство модульного дома по шагам
Конструкция модульного дома только кажется простой. Для создания действительно комфортабельного здания важна последовательность действий. Основные шаги включают:
- Разработку плана.
- Выбор типа будущего строения.
- Геодезические и геологические изыскания на участке, выбранном под строительство.
- Производство модулей в заводских условиях.
- Доставку заготовок на участок.
- Монтаж фундамента.
- Сборку стен и крыши.
- Обустройство коммуникаций.
На этапе планирования важно определиться с количеством этажей, площадью помещений, типом отделки, архитектурным стилем.
В ходе строительства модульного дома важно правильно выбрать фундамент. Такие постройки не нуждаются в дорогостоящем основании. Легкие свайные фундаменты им также походят.
Модули изготавливаются в заводских условиях, за счет чего обеспечивается их надежность при последующей эксплуатации.
Один из важных моментов состоит в том, что все коммуникации устанавливают в ходе производства и сборки модулей на заводе.
Современные модульные дома отвечают всем пожарным и санитарным предписаниям. Высокая скорость развертывания делает их востребованными. При необходимости такие дома можно быстро демонтировать и транспортировать на другое место.